Optimisation Rénovation Acquisition Seniors contact@habitat-actif.fr

Votre maison,
votre meilleure
retraite.

Transformez les mètres carrés que vous n'utilisez plus en revenus mensuels garantis et en confort moderne. Sans investissement initial, avec gestion intégrale.

Monétiser mon logement →

Your home,
your best
pension plan.

Transform unused square meters into guaranteed monthly income and modern comfort. Zero upfront investment, full management included.

Monetize my property →

Su casa es su mejor
plan de pensiones.

Transformamos los metros cuadrados que ya no utiliza en ingresos mensuales garantizados y confort moderno. Sin inversión inicial y con gestión integral.

Quiero monetizar mi vivienda →
Programme Seniors Habitat Actif — Illustration
Programme Riesgo Cero — Zéro investissement initial
Zero Risk Programme — Zero upfront investment
Programa Riesgo Cero — Sin inversión inicial

Pourquoi laisser votre maison vous coûter de l'argent ?

Entretenir une grande maison vide représente des coûts inutiles et une dégradation silencieuse de votre patrimoine.

Impôts fonciers élevés

Vous payez la taxe foncière sur des pièces vides et inutilisées.

Factures de chauffage inutiles

Chauffer des espaces inoccupés représente des centaines d'euros perdus chaque année.

Entretien sans fin

Les espaces non utilisés se dégradent et coûtent de plus en plus cher à maintenir.

Patrimoine qui se dévalue

Un bien mal entretenu perd de la valeur. Activez-le avant qu'il ne soit trop tard.

Why let your house cost you money?

Maintaining a large empty house means unnecessary costs and silent deterioration of your assets.

High property taxes

You pay property tax on empty and unused rooms.

Unnecessary heating bills

Heating unoccupied spaces means hundreds of euros lost each year.

Endless maintenance

Unused spaces deteriorate and become increasingly expensive to maintain.

Depreciating asset

A poorly maintained property loses value. Activate it before it's too late.

¿Por qué dejar que su casa le cueste dinero?

Mantener una casa grande vacía supone costes innecesarios y un deterioro silencioso de su patrimonio.

Impuestos sobre la propiedad elevados

Paga impuestos sobre habitaciones vacías e inutilizadas.

Facturas de calefacción innecesarias

Calentar espacios desocupados supone cientos de euros perdidos cada año.

Mantenimiento sin fin

Los espacios no utilizados se deterioran y cuestan cada vez más mantenerlos.

Patrimonio que se devalúa

Un bien mal mantenido pierde valor. Actívelo antes de que sea demasiado tarde.

3 bénéfices immédiats

3 immediate benefits

3 beneficios inmediatos

€0

Zéro Investissement

Zero Investment

Cero Inversión

Nous finançons la rénovation grâce au flux locatif. Vous n'avancez pas un euro.

We finance the renovation through rental cash flow. You pay nothing upfront.

Financiamos la reforma mediante el flujo de renta. Usted no adelanta dinero.

Valorisation +20%

+20% Value Increase

Revalorización +20%

Votre bien gagne en valeur grâce à la modernisation et à la redistribution des espaces.

Your property gains value through modernization and smart space redistribution.

Su casa vale un 20% más tras la modernización y redistribución de espacios.

+20% estimé

Revenus Nets Garantis

Guaranteed Net Income

Ingresos Netos Garantizados

Vous recevez votre virement chaque mois. Nous gérons locataires, contrats et maintenance.

You receive your transfer every month. We handle tenants, contracts and maintenance.

Cobrará cada mes sin gestionar recibos ni averías. Nosotros nos encargamos de todo.

"
J'avais 3 chambres vides et une vieille chaudière. Habitat Actif a divisé l'étage, installé un nouveau chauffage et maintenant un jeune professionnel y vit. Mes charges ont été divisées par deux et je reçois 650€ supplémentaires par mois.
Propriétaire à Bayonne
Programme Seniors · Habitat Actif
I had 3 empty rooms and an old boiler. Habitat Actif divided the upper floor, installed new heating and now a young professional lives there. My expenses were cut in half and I receive an extra €650 per month.
Homeowner in Bayonne
Seniors Programme · Habitat Actif
Tenía 3 habitaciones vacías y una caldera vieja. Habitat Actif dividió la planta alta, puso calefacción nueva y ahora un joven profesional vive allí. Mis gastos bajaron a la mitad y cobro 650€ extras al mes.
Propietaria en Bayonne
Programa Jubilados · Habitat Actif
÷2
Charges réduites
Expenses halved
Gastos reducidos
+650€
Revenus /mois
Income /month
Ingresos /mes
€0
Investi
Invested
Invertido

Opératoire "Risque Zéro" en 4 étapes

Un processus transparent et sécurisé de l'analyse à la perception de vos revenus.

01

Analyse de Viabilité

Audit du logement et du PLU. Rapport sur le potentiel locatif et la valorisation estimée.

02

Rénovation Clé en Main

Division et modernisation avec architecture modulaire. Chantier propre et rapide.

03

Sélection Locataires

Profils solvables et compatibles. Contrats et dépôts légaux gérés par nos soins.

04

Gestion & Perception

Interlocuteur unique. Maintenance, appels et quittances. Vous recevez juste votre virement.

"Zero Risk" process in 4 steps

A transparent and secure process from analysis to receiving your income.

01

Viability Analysis

Property & zoning audit. Report on rental potential and estimated value increase.

02

Turnkey Renovation

Division & modernization with modular architecture. Clean and fast worksite.

03

Tenant Filtering

Solvent & compatible profiles. We handle all contracts and legal deposits.

04

Management & Collection

Single point of contact. Maintenance, calls & receipts. You just receive your transfer.

Operativa "Riesgo Cero" en 4 pasos

Un proceso transparente y seguro desde el análisis hasta la percepción de sus ingresos.

01

Análisis de Viabilidad

Auditamos su vivienda y el PLU. Le entregamos un informe de renta potencial y revalorización.

02

Reforma Llave en Mano

Ejecutamos la división con arquitectura modular. Sin ruidos excesivos y con limpieza profesional.

03

Filtro de Inquilinos

Seleccionamos perfiles solventes y compatibles. Nos encargamos de contratos y depósitos.

04

Gestión y Cobro

Somos su único interlocutor. Averías, dudas y contratos. Usted solo recibe su transferencia.

Pourquoi c'est vraiment "Risque Zéro" ?

Notre modèle est conçu pour que vous ne perdiez jamais rien — ni temps, ni argent, ni tranquillité.

Why it's truly "Zero Risk"?

Our model is designed so you never lose anything — no time, no money, no peace of mind.

¿Por qué es realmente "Riesgo Cero"?

Nuestro modelo está diseñado para que usted nunca pierda nada — ni tiempo, ni dinero, ni tranquilidad.

Financement par le locatif

Financed through rental

Financiación mediante el alquiler

Les travaux sont remboursés par les loyers perçus.

Work is repaid through rental income collected.

Las obras se amortizan con las rentas cobradas.

Contrats légaux garantis

Legally guaranteed contracts

Contratos legales garantizados

Tous les contrats sont conformes à la législation française.

All contracts comply with French legislation.

Todos los contratos cumplen la legislación francesa.

Sélection rigoureuse des locataires

Rigorous tenant selection

Selección rigurosa de inquilinos

Dossiers vérifiés, profils compatibles avec votre mode de vie.

Verified files, profiles compatible with your lifestyle.

Expedientes verificados, perfiles compatibles con su modo de vida.

Interlocuteur unique

Single point of contact

Interlocutor único

Vous n'avez aucune gestion à faire. Nous nous occupons de tout.

You have no management to do. We take care of everything.

Usted no tiene ninguna gestión que hacer. Nosotros nos encargamos de todo.

Laissez votre maison prendre soin de vous

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